Asbestattest

Wat is een asbestattest?
Een asbestattest is een officieel document waarin alle asbesthoudende materialen in een gebouw of op een werkzone worden beschreven. Het wordt opgesteld na een inspectie ter plaatse.

​

Zonder dit attest kan de notaris de verkoopakte niet verlijden. Het is dus een cruciaal document bij de verkoop van een woning of ander pand.

​

In de meeste gevallen is een asbestattest tien jaar geldig. Zijn er echter materialen aanwezig met een hoog risico, dan wordt de geldigheid beperkt tot vijf jaar.

​

Wanneer is het verplicht?
Sinds 23 november 2022 moet voor elke verkoop van een gebouw dat vóór 2001 werd gebouwd een asbestattest worden voorgelegd. Zo krijgt de koper duidelijk inzicht in de eventuele aanwezigheid van asbest en in de manier waarop hiermee moet worden omgegaan. Dit geldt ook voor de verkoop van garageboxen.

​

Vanaf 2032 moet elk gebouw dat vóór 2001 is gebouwd een geldig asbestattest hebben, zelfs wanneer het niet verkocht wordt.

​

Meer informatie vind je op de website van de Vlaamse overheid.